60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着城市(chéngshì)前行与发展的轨迹，见证着岁月的流转与时代(shídài)的变迁。

近日，随着最后一根钢梁完成吊装(diàozhuāng)，海淀区西三旗建材城东路8号矗立起一处科技产业新地标——金隅工研生命科学(shēngmìngkēxué)创新中心，标志着该建筑群(jiànzhùqún)主体结构工程全面完工。

由老厂房改造的市重点工程正式(zhèngshì)转入幕墙及装饰施工阶段，预计2025年底建成后，将(jiāng)成为首都“AI+生物医药”产业核心载体。

这处承载(chéngzài)城市工业记忆的建筑群前身为始建于1958年的北京科实五金公司，曾是北京五金建材行业的重要生产(shēngchǎn)基地。

随着北京疏解非首都功能工作的(de)推进，拥有60多年工业历史的老厂区于2024年9月启动“科技重生(chóngshēng)”改造，通过城市更新，转型为以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园(chǎnyèyuán)。

项目总建筑面积约5.3万平方米(wànpíngfāngmǐ)，由北京金隅创新科技孵化器有限公司主导建设。改造工程涵盖研发生产车间、综合办公楼、地下(dìxià)设备用房等(děng)设施(shèshī)，其中，地上主体(zhǔtǐ)结构包含12栋新建建筑及6栋改建建筑，分为A、B、C三个区，兼具现代化研发空间与工业遗存风貌融合的特色设计。

在最大限度保留存量建筑结构的前提下，项目注重内外部公共空间改造，通过构建大面积公共绿地、建设(jiànshè)200多个停车位等配套(pèitào)设施，为园区及周边访客提供便利。设计上充分(chōngfèn)融合(rónghé)绿色低碳理念，采用太阳能(tàiyángnéng)电池板、空气源热泵、地源热泵等可再生能源技术，综合节能率达30.83%。

“我们(wǒmen)正在构建‘AI驱动+生物制造’的(de)创新生态圈(shēngtàiquān)。”项目负责人介绍，作为海淀区科技创新轴上的重要节点，项目建成后将引入(yǐnrù)清华工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖科研资源，聚焦“AI+生物医药”领域，搭建数字化研发(yánfā)平台与工程化制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。

△区住建委行管处(chù)监督7科工作人员在项目现场开展服务指导

随着主体工程顺利完工(wángōng)，曾经的老厂区正以(zhèngyǐ)“科技绣花针”的匠心实现华丽蜕变。

未来，这一兼具历史底蕴与(yǔ)创新活力的生物医药产业高地，将以绿色、智能(zhìnéng)、开放的崭新姿态为创新医药产业高质量发展注入强劲动力。